Строительство, перепланировка или реконструкция любого здания требует индивидуального составления особенной технической документации. Подобная задача выполняется в ходе процесса архитектурного проектирования, посредством которого решаются все необходимые технические нюансы, позволяющие в дальнейшем избежать возможных ошибок и недочетов строителей.
Понятие архитектурного планирования подразумевает разработку проекта архитектором или группой архитекторов.
Проект, как правило, состоит из нескольких разделов—архитектурно-строительного, технологического, энергетического, сметно-финансового и прочих. Состав и содержание частей архитектурного проекта могут изменяться в зависимости от объекта проектирования.
Прежде чем приступить к процессу проектирования необходимо непосредственно пообщаться с заказчиком, учесть все его пожелания и составить представление о конечном результате.
Проектирование зданий, сооружений и прочих строительных комплексов осуществляется в несколько стадий. На стадии проектного задания рассматривается возможность и целесообразность планируемого строительства объекта или его реконструкции, определяются основные архитектурные и технологические характеристики, а также различные экономические показатели.
На стадии технического проекта подробно разрабатываются основные технические моменты строительства.
На этапе рабочего проекта фиксируются окончательные решения, и формируется полный набор технических, финансовых, организационных документов необходимых для последующего выполнения непосредственно уже строительных работ.
Различают различные виды архитектурного проектирования: индивидуальное, вариантное, типовое, серийное, концептуальное, конкурсное, экспериментальное и другие. Так, типовое проектирование чаще всего предназначается для неоднократного использования при массовом строительстве зданий и сооружений, изменения могут вноситься только для определенных условий строительства с учетом типа местности (рельеф, структура почвы и прочее).
Проект повторного применения разрабатывается для конкретного объекта, но в то же время без существенных изменений может быть применен при строительстве другого аналогичного сооружения.
Экспериментальное проектирование выполняется с целью проверки новых технологических, архитектурно-планировочных, конструктивных и других решений для дальнейшего введения в массовое проектирование.
Различные виды проектирования имеют много общего и могут использоваться как самостоятельно, так и в виде отдельных предшествующих друг другу стадий.